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營建署表示，從全國及縣市房價負擔能力長期趨勢觀察，新北市、臺北市長期以來房價負擔能力等級多位於過低程度；雲林縣、屏東縣、嘉義市、嘉義縣、基隆市長期以來房價負擔能力多屬可合理負擔程度；其他縣市則多為房價負擔能力等級略低程度。因此，全國及縣市房價負擔能力變化趨勢相對較穩定。
▼民國105年哪一家銀行信貸利率最低原住民貸款買車第3季房價負擔能力指標，點擊負債整合推薦可放大。（圖／內政部不動產資訊平台彙整）
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而臺中市、新竹縣、高雄市、彰化縣、桃園市、宜蘭縣、新竹市、花蓮縣、南投縣、臺南市、苗栗縣等11個縣（市）房價負擔能力等級屬略低程度；至於臺北市與新北市之房價負擔能前置協商流程力等級屬過低程度。
▲雖然房價持續下修，不過台北市房價仍需不吃不喝15.47年才買得起。軍公教貸款試算（圖／記者李毓康攝）
個人信用貸款是什麼根據內政部營建署105年度第3季房價負擔能力指標，全國貸款負擔率為38.49%，房價負擔能力等級為略低程度。本季20個縣市中，除澎湖縣急需現金周轉急需現金怎麼辦、臺東縣資料樣本不足外，雲林縣、屏東縣、嘉義個人信貸額度上限市、嘉義縣、基隆市等5個縣（市）的房價負擔能力等級為可合理負擔程度。
房價反轉進入第三年，不過根據內政部營建署最新資料顯示，全國缺錢急用房價所得比為9.35倍，較上季增加0.37倍、去年同季增加0.82倍；進一步觀察六都房價所得比，不意外又以雙北市位居全國最高，台北市為15.47倍、個人信用貸款條件新北市為12.7倍，意即在房價持續下修的狀態，想要在台北市買房子，仍需要不吃不喝15.47年才有辦法。
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營建署指出，全國、台北市、新北市房價負擔能力較上季略微下降，主要原因為本季哪裡可以借錢還當鋪個人小額借款交易物件與上季相較，多以住宅面積坪數較大、住宅屋齡較新的物件為主，使統計區域的中位數住宅總創業貸款代辦價分別較上季上升約4.31%、2.86%、1.69%；
至於房價所得比，本季全國房價所得比為9.35倍，比較上季增加0.37倍、去年同季增加0.82倍。進一步觀察六都房價所得比，不易外又以雙北市位居全國最高，台北市為15.47倍高雄民間借款、新北市為12.7倍，緊追在後的則是台中市9.42倍、新竹縣8.72倍以及高雄市8.61倍；若以年增幅來看，增幅前三高為南投縣1.20倍、彰化縣1.00倍、宜蘭縣0.84倍。
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